第212章 我就相中你了

起航1992 千年静守 1088 字 3个月前

大家顿时无言,这才意识到这件事有多麻烦:是啊,单单是这块总面积为平方米的地皮就是很大一笔钱,但相比于接下来的原材料成本、建造成本和人工成本,那地皮的钱已经不算什么了,可在之前与黄胜元的交流中,大家已经知道了华腾机械制造公司的情况,那就是一个才刚刚发展半年、也不知道赚没赚到100万的一家小单位,让这么一家单位开发这么大的一个盘子,大家只是想想都觉得吓人。

但肖宇却对张起航的话有些不同的看法,他摇摇头:“小张,你是对我们魔都这边的房地产开发政策不是很了解啊。”

张起航愣了一下,连忙说道:“还请肖处指点。”

肖宇也没有卖关子:“先说地皮的钱,虽然地皮不便宜,但如果……我是说如果啊……如果你们决定开发这个楼盘,在土地协议签署之后,你们并不需要立刻昂全部的土地费用结清,按照规定,你们只需要在一个月内缴纳20%即可,剩下的80%则需要在两年内矫情。

另外,项目立项之后,你们就可以向银行申请贷款了;

同时,在选择建筑公司的时候,你们可以选择那种实力强劲的、同意垫资的建筑公司进行合作;

另外,咱们魔都这边也允许卖‘楼花’,所以啊,说不定你们的房子还没盖完就已经全部卖出去了。”

所谓的“楼花”,其实就是商品房的预售凭证,现在的海南,无数玩家正在疯狂的玩着“楼花”,张起航对H南“楼花”当然不陌生,而且他很清楚,到今年下半年,海N房地产行业就要爆雷了。

不过,虽然知道海N房地产的发展趋势,但张起航并没有进去插一脚的意思,自己这小胳膊小腿的还是算了吧,玩不起,可现在听肖宇说魔都这边竟然也允许卖“楼花”顿时一愣,连忙问道:“咱们魔都这边也允许提前卖房子?”

“为什么不允许?”肖宇顿时就笑了:“海N那边的房地产预售制发展的这么好,这么好的经验,我们怎么可能不借鉴一下?”

张起航张了张嘴,又把嘴巴闭上了。

自己能说啥?