但房地产业又要揾钱，所以杜永孝必须要把血盆大口朝外扩张-——

那么他的目标只有一个-——

东京！

……

「1106平方公里。」

怎么回事儿？

杜永孝又要离开香港？

不，表面是-——

港督诸人为杜处长此次提议表示认同，杜处长劳苦功高，这次更是不辞辛苦去东京出差公干，简直是吾等楷模，让诸人崇拜。

可惜，刘鉴雄野心勃勃，要不是对自己不忠，也许他还有机会成为全球地产大亨，而不是什么香港地产大亨。

杜永孝弹弹烟灰，「那句话怎么说来着，僧多粥少。你觉得呆在香港继续发展房地产，未来有多大前途？」

从80年代中后期，地价一路上涨。东京的价格更为突出，东京聚集越来越多人口，日本政府在70年代甚至因为地方压力出台大都市集中抑制政策，但经济动力总是超过行政阻力，东京今天聚集日本四分之一人口。

「当然！」颜雄一愣，忙跑到杜永孝面前举手表忠心：「我对干爹您的忠诚日月可鉴，如果我颜雄对你有二心，就让我天打雷劈，不得好死！」

本来香港是他们地盘，可因为杜永孝的出现，搞得他们这些鬼佬在他面前低人一头，甚至被杜永孝碾压，这种感觉，很不好！

要知道他们可是高高在上的大英帝国公民，是最高级人种，华人原本在香港连阿三哥都不如，现在因为杜永孝一个人，直接把华人提升到和他们英国人平起平坐地步，如何能忍？

「不，干爹你千万不要这样想！」颜雄忙道，「我虽然岁数大，但我精力充沛，最主要，为了你，我肝脑涂地，鞠躬尽瘁!」

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「这个我知道——」颜雄急忙伴着手指头，「我们恒创，恒基地产，长江实业，以及九龙仓，会德丰，太古，合和！」

「呃，你？」

「哪点不合适？」

杜永孝笑了，「颜雄，你对我真的这么好？」

「这个-——」

颜雄吓的不敢和杜永孝目光对视。

让他吃现成，直接当恒创地产老板可以，让他去外面开疆扩土，那就免了。

杜永孝笑了，「房地产的未来是——走出去！」

何况对于他来说，看重的是现在恒创体量，是房地产大亨名头，又哪里知道如何去发展壮大公司。

免得夜长梦多——

在得到其他人审议签字之后，港督麦理浩从财政中直接拨款五十万，作为杜永孝等人去东京学习交流经费。

「咳咳，我的意思是，这样大的公司，干爹您必须要找个可靠信得住的人来帮你打理！要不然，啧啧，搞不好这样的事情还会发生——」颜雄小心翼翼道，手上加大力度帮杜永孝按摩。

作为过来人，杜永孝却知道香港地产未来虽然还能长期发展二十年，却都是靠吸食香港人血肉生存。那些所谓的地产大亨，都是靠着吃人肉野蛮生长。

「呃，什么未来？房地产的未来不就是-——继续卖房子吗？」

「十年，还是二十年，三十年？」

「可靠的，信得住的，你可有推荐？」

「可是你还有其它工作要做，比如医药代表，娱乐公司总经理，还有保安公司监督员之类的。」

百里渠等人闻讯，第一时间和港督麦理浩反应差不多。

老东京总是念叨一句话，一切始于日本桥，江户时代男女游街也往往要上日本桥。

杜永孝没想到颜雄脑筋转这么快，笑道：「那么你觉得谁能担任此重任？」

「好的，干爹！」颜雄更加卖力。

也是，作为香港数一数二杜爵爷哪能一直在这里呆着，当然走出去威风一把！

众人的想法很统一，那就是杜永孝在扎职伯爵以后想要走出去看看，毕竟获得如此殊荣，当然要全球人都知道。

他们又哪里知道，杜永孝此行目的却是要——

买下整个东京！

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