房东尴尬一笑。

他当然找过托管，可别说五千了，人家四千都不要。

陆阳也笑着说：“张哥，你这现在还有几个租户啊？”

“目前有五个，打算卖房子后，我就把租房子的广告给撤了。”

房东有些不好意思。

才五个。

这也是意料中的事情，刚才看到一楼全部都空着，陆阳就知道，这里的房子恐怕不好租，但对于陆阳来说，这还是一个好消息，买卖不破租赁，要是他买的房子里面住满了人，这也是一件麻烦的事，他可没有时间也精力才处理这点，何况，一个月两三百的租金，还真的不值得他去浪费时间。

人少好。

等他们房租到期之后，要是不想管这里，直接将大门一锁就行了。

“张大哥打算卖多少钱？”

徐凤年接着问。

房东犹豫了一下，说道：“六十五万。”

接着又说道：“这已经比我心里预期的价格少了五万了，我本来打算卖七十万的，要不是以为急着走，也不会这么处理。”

徐凤年看了看陆阳一眼，然后说道：“按照市场价来说，你说的这个价已经算不错，毕竟你这房子有六层，但有一点，要真是这个价格，肯定很难卖出去。”

“毕竟这你房子已经有二十多年的房龄了，银行那边估计都贷不到钱，一下子拿出六十五万全款的人，在整个绿城一百个里面都未必可以找到一个，要是那么好卖的话，估计张哥你直接就卖给同村的人了，也不至于自己挂广告了。”

房东皱了皱眉，说道：“这个价格已经很低了，再低的话，我无法接受。”

陆阳笑着说：“要不这样吧，张哥，一口价六十万，我全款给你，现金还是转账都随便你，这些钱，在绿城都可以买两个位置不错的门店了，把门店租出去不比你这省心吗，赚的钱还多一些，你现在五个租户，一个月才多少钱？”

徐凤年也说道：“张哥，也就五万块钱而已，时间也是成本，卖了房子，你马上就可以出国和儿子团聚了。”

】

房东犹豫了一会，又给老婆打了一个电话，最后才说道：“要不是真的急着买，这个价格，我肯定不会卖的，你们赚到了。”

陆阳微微一笑，没说什么。

赚肯定是赚到了。

这不用说。

但你也没亏什么啊。

六十万全款，有几个人随随便便的拿出来，就算有，又怎么会买这里的破房子，就像是陆阳说的那样，买两个商铺不比这强多了，租金更多，而且还省心……

至于拆迁，这么着急卖房子，肯定也等不到那个时候了。

接下来，就交给徐凤年处理。

签好合同，陆阳打过去定金，然后一起去银行，将剩下的钱打到了银行的监管账户，等到流程走完了之后，这笔钱银行自然会直接打给房东。

这样一来，双方都不用担心。

房东见陆阳这么果断，一点也不墨迹，各种流程都非常配合，还将租户的信息告诉了陆阳。

这栋房子一共有五个租户。

三楼两个。

四楼两个。

六楼一个。

至于一楼和二楼，因为价格贵一点，而且不是单间，一间房子都没有租出去，陆阳看过了房间，这种条件，正常人只要有选择，都不会选择这里吧。

三楼两间房子，分别是301和306，一间住着一对夫妻，另外一间是一对刚刚毕业的小情侣。