第124章 投资客的想法

醒来后,林思武查看了一下手机短信,发现除了垃圾信息以外,再没人联系他,于是起床洗脸,拿了包和手机充电器走出房门。

走廊里一名保洁员推着保洁车在打扫卫生,厚厚的地毯走起来一点声音都没有,这让上过战场的林思武感觉有点毛骨悚然,路过保洁车时,保洁员对林思武笑了笑,林思武很坦然,心想:“自己刚才做了怪事儿,现在见到她笑,会不会感觉心慌。”于是又笑了笑,心里的血液小溪哗啦啦奏起了欢歌。

回到家的路上,林思武接到了许箬琳的电话,说几名香江机构的老板对林思武的基地投资很感兴趣,只是对投资收益周期过长有些顾虑。

“这样,你继续和他们谈,我有一个新想法,可以签一个对赌协议,以土地做抵押,如果八年后,如果投资回报率达不到,我贴钱补给他们。”

“啊~呵呵呵,这恐怕难以说服那些老滑头,他们会担心——投资本金都没了,还谈什么收益!”

林思武想了想,说道:“第一,在世界上任何国家,房地产投资都是一笔稳定的收益,当然,只要不发生政治动乱。另外还有,如果对方担心我们挪用投资款,或者巧立名目掏空投资款,可以成立一个投资监管机构,监督款项使用,保证我们将款项用在项目上。”

“监管肯定是需要的,这不是风险投资,布鲁克,我直说吧,他们是希望先做好规划,获批后拿下土地,再投入少量的资金,然后将整个大项目包装成一个个小项目卖出去,当然,还是要把土地抵押给银行,尽可能减少本金投入。”

林思武一时没琢磨明白,想了想说道:“这个……你说的这个,我想先消化一下,明后天再给你答复。”

“嗯,可以的,你要是有质押资产,刚才说的保证投资收益,我觉得还是可行的。”许箬琳说。

“爱丽丝汀,一般质押物要占到总投资额的多少?”林思武称呼许箬琳的英文名感觉有点怪怪的,不过既然她称呼自己布鲁克,林思武觉得自己还是称呼她英文名好一些。

“你的情况,是一年期贷款本金的三到五成,有些人会更高。”

两人又聊了几句,结束通话。

林思武在心里盘算了一下,想起了自己在飞机上认识的榕城国土局局长俞凤志,想给她打电话咨询一下,又想起会不会有啥不妥当,于是给墨云打了电话,把自己的想法和顾虑和他说了。

墨云很快就接电话了:“你拿那块地的事儿,老板没意见,自己别冲在前面就行。还有,注意不要违规,当然,你是肯定不会的。至于俞凤志这人,你完全可以信任她,她欠老板大恩呢。我估计,她也不会违规,肯定是在合法合规的情况下帮你。呵呵呵,不过呢!你也知道,任何法律和条文都是有红线的,而且这红线是有宽度的。”

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“有宽度的?”林思武很困惑。